长春市住房保险和衡宇拘束局等五部分宣告《长春市购房补贴策略推行细则》，征求普惠性 购房贷款贴 息和=消费券、“以旧换新”策略，以及农人、高校 卒业生★购房○ =○补贴★等 众★ 个★方 面的实★质。
为贯彻落实《吉林省委吉林省黎民政府印发合于煽动高校卒业生就业创业若干方法的告诉》《吉林省黎民政府办公厅印发合于加疾供职业高质地起色若干 策略方法的告诉》《吉林…省住房和城乡作战厅合于做好住房“以旧换新”事业的告诉》等文献条件，进一步优化房地产调控策略，加疾消化存量商品房，煽动房地产稳固起色，经市政府准许，现将□《▽★▽★长 春 市◁○□■购房补贴 策▽略推■行细则》颁布如★下。
（一）贷款购房贴息、购房消费券策略。自2024年8月15日起 ▽ □○至2024年 12月31日止，对私人运用公积金、贸易贷款采办本市主城区、开采区新修商品住房的，按初○ 始 贷款○金额每年予以◁1% 财务贴息◁（最 高★ 贴息1万元/年△★ ），贴息期为3年，按月等额发放。对私人选取一次性付款式样采○办 新□修 商品住房的，一次性发放1。5万元/套★购房消费券…地方□性住房补贴。
正在策略践诺期内，先出售二手住房，后采办新修商品住房“以旧换新”的私人，贷款购…房将 贴息比例=降低至… 2%（最高 贴息 2万元/○年 ），一次性■付款购□房消费券降低至3万元/套。
（二）进城农人补贴策略。自2024年8月 15日起至2024年12月31日止，对进城农人采办本市主城区、开采区私人独一新修商品住房的Bsports必一体育住房补贴标准住宅自动化补贴住房分配。，予以 200元/ 平◁▽方米□的△购房补 贴，补贴额度最高不高出2万元。
（三）高校卒业 生购房补 贴 策略。自2024年4月22日起，对卒业5年内高校卒业生（含整天制博士、硕士、本科，及训◁◁诲部 … 认证的 海外一■律学历 留学职员 ），已与市内用人单元（不含县（市）地方性住房补贴、区及以上推行或者参照公事员 轨制拘束■单元和职业单元）缔结1年以上劳动（聘任）合同，以及精巧就业或者自助创业，且按轨则缴纳社会保障费职员，正在本=市行★政区 域△◁内采 办省内 首套新修商■品住房、二手住房，及本质用处▽为栖身 的公△□寓（不含其◁他贸易Bsports必一体育补贴住房分配住房补贴申请地方性住房补贴、办公等非居处），遵循博士、硕士、本科8万元、5万元、3万■元轨范予以○一次性 购房 补贴
（四）“以旧换新”退税策略。切合《合于延 …续推行扶助住 户换购……★住房相合私人所 得税△策略 的★告示》（△财务部税务总局 住房城乡作战部告示2023年第28号 ）轨则的换购自然人，对其出…售住房已缴纳的私人所得税予以退税优惠 切合条目的贷款购房私人，贷款典质注册时光可伸长至2025年2月28日前，无需申请即可享福贷款贴息策略，未落成典★质注册的不行享福贴息策略住房补贴申请。 不动产注册部分正在操持典质交易时录入主乞贷人还款银行卡账号消息，购房人工引进人才和新增切合安居策略留长就业▽的高校及职业院校卒业生的，需同时将引进人才文献、卒业证■（ 或△者学信网 证实） 等干■系原料扫描存档。 房管部分按月校验购房人贷款典质注册○消息，还需校验二手住房 不动产变化注册□消息。校验通过的，正在财务资金到位后将 贴息资金按 月发放至主 乞 贷 人还款卡。 选取一次性付款式样购房的私 人，可通过手机微信眷注“长春住房租赁”大众号，注册 并登◁录账号后 申■请购房消 费★券（购 房消□费券 =仅可申请一★ 类，且仅可申请1张）。“以旧换新”购房消▽费券还需通■过体系对二手住○房成交消 息校○验=住房补贴申请，切合条目方可申请。申请告成的，可取得购房消费券核销码。 房 地产开采企■业○与购房人缔结商品房交易合同时，必要输入购房消费券核销码（ 每套住房仅可核销□1张购房消费券核销码）举办合同绑定，绑定后实足抵用购房款。 对告成核销○购房消费券并□落○成合同存案 的，购房消费券资金将正在策略践诺期完毕后按流程一次性拨付给企业补贴住房分拨。 （5）商品 房交易合同买受人工1人以上且为合伙共有。
