《长沙市1999年深化住房轨制改良计划》和《长沙市职工住房货泉分派践诺计划》曾经湖南省住房轨制改良和住房征战元首小组接受应允（湘房发［1999］088号），现印发给你们，请坚守实施。
为贯■彻落实《邦务院闭于进一步深化城镇住房 轨制改良加疾住房征战的报告》★（邦发 ［1998］23号）和《湖★南省黎民政府闭于深化城镇住房轨制改良加疾住房征 战○的报告》（ 湘政发［1998］23号 ），主动推动住房商品化、社会化的改良，确立住房新轨制，加疾住房征战，无间 餍足城○ ■镇住民= 日益 …▽增进的住 =□■房需■求，特拟订本计划。
（一）辅导思念：稳步推动住房商品化、社会化Bsports必一体育智能照明。，逐渐确=立适当社◁会主义○△墟市经济体▽例的城镇 住房新轨制；加疾住房征战，督促室庐业成为新的经济增进点，无间餍 足城=镇住民日益增=进的住△…□房需◁求。
（二）目的：甩手住房实物分派，逐渐实行住房分派货泉化，确立和美满 以 …经济▽实用○住房为 主的众=宗旨城镇住房供 应▽体例；繁荣住房金融，培养和典型住房交往墟市。
（三）根本法则：僵持正在 ○邦 … 度 联 合计 谋目□的…◁辅…★导下，遵循我市的实情聪慧社区，实事求是；僵持邦度◁地方性住 房补 贴、单元和片面合理掌管；僵持“新房新轨制、老房老门径”，均衡过渡，归纳配套。
（四 ○▽△）全△=■ □ 市城 ▽镇甩□手住房 ◁实物分○ ○派。除1998年12月31日前 开工，1999年◁12月 31日以前告竣的 住房外，从1999年1月1日起 全市城镇 住房不再采用实物花○式分 派。 （五）住房货泉分 派的对象和界限：行政圈套、行状单元中未采办公有住房、安居房、未列入集资◁修房和未 采= 办经○济实用○住 房的无房职工，以及已购住房△但面积○★未抵达轨则圭臬（含有私房未抵达圭臬）的职工。已购住房 面积抵达轨则○圭臬（=厅级100平方▽米，处级85平方米，科级75平方米，大凡 职工65平方米…）的 职工不享福住房补贴和 工龄 …补=贴。企业单元的住房货泉分派办法由企业自 助决定，担当政府辅导，可参照行◁政圈套■△ …和=行状单元□门径践诺。 （六）伉俪两边只=○可拣选统一种住房分派办法。凡采办公有住房已达标的职工 迁居供职，伉俪均 不享福住房◁补贴和工龄补贴。 （七）住房货泉分派的补□贴圭臬、发放办法、资金的办理利用和资金的 起源等详细门 径按《长沙 市职工住房货泉分 派践诺计划》的轨则管束。 （八）已租住现有公有住房不拣选货泉分=派计划补贴的职 工迁居供职，仍可按原有的购房 计谋和申报时的年度价钱采办公有住□房。为保障住房改维新 体 例的 均衡过渡，对待1998年终以前管束修房手续并已开工迁居供职，且于1999年终以前告竣交付利用的住房可按老门径地方性住房补贴■，即按长沙市黎民政府■长政发［1995］16号文献轨则的门径向职工出售；也可按新计谋，即依我市○住房货泉化轨则按本地经济实用住房的价钱=向职工出 售。现有可售公有住房中除局限行动办理 最低 收入家○ 庭且住房艰难的廉租住房外，其余局限均以申○报当年○的本钱价出售，力求2000年以前所有售出。 （九）住房公积金缴交率，1999年单元和片■面缴○交率各○▽ 定为6％，有条目的单元可妥贴提升<△stro○○ng>聪慧 社区△。详细门径按长房改［1998］42号文献管束。跟着=经济的△繁荣和△职工=工资收入的提升，缴交率当令调治提升。 （十★）主动发展住房公积金 片面贷款和片面 住房组 合贷款，详细门径按长沙市黎民○政府长政发［1998］46号和长沙市房改办等4部分长房改［1998］44号文献轨则实施。 （十 一）遵循省房改房修办湘房改办字［1998］015号文献精神及我市的实践状况
