（2003年6月8日中华群众共和邦邦务院令第379号颁发依照2007年8月26日《邦务院合于修削〈物业统治条例〉的断定》第一次修订依照2016年2月6日《邦务院合于修削个人行政规矩的定》第二次修订依照2018年3月19日《邦务院合于修削和废止个人行政规矩的断定》第三次修订）。
第一条为了类型物业统治运动，保护业主和物业◁任职□企 业的○合法 权力，改观群众民众的生涯和处事境况，拟定本条例。
第二条本条例所称物业统治，是指业主通过选聘物业任职企业Bsports必一体育智能家居包含哪些系统，，由业主 ◁和○□物业任职企业 遵守物 业△任 职 合…□…同商 …定，对衡宇及配套的方法摆设和合联场面…举办维=修Bsports必一体育智能家居解决方案租房补贴、养护、统治，保护 物业统治区■域内 的境况○ 卫生…和合联 治安 的运…动。
县级以上地方群众政府房地产行政主管部分负担本行政区域内物业统治运动的监视统治○处事。
（八）对物业共用部位、共用方 法摆设和合 联场 面行使◁情状享 有知情权和监视 权？
（九）监视物业共用部位、共用 方法摆设专 ■项维修资金（以下简称专项维修资金）○的统治和行使？
（二□）按照物业统治区域…▽内物业★共用部位和共用方法摆设的行使、群众 治安□和境况卫生的保护等方面的规 章轨制？
业主大会该当代外和保护物业统治区域内全数业主正在物业统治运动中的合法权力。
物▽业统治区域的划分该当 思虑△★物业的共○用方法摆设、筑造物周围、社区兴办等成分。详细想法由省、自治区、直辖市拟定。
第十条□统▽ 一 ★个物业统○ 治 区 □域△内 的=业 主，该当正在物业所正在地的区、县群众政府○□房地□产行政 主管部分 或者街道任事处、州里群众○政府的指点★下设立业主大会，并推选发生业主委员会。然则，唯有一个业主的，或者…业主人○■ □ 数★ ▽较△少 △且○经全数业主一□ 概★□赞助，断定不设立业主大会的，由业主联合推行业主大会、业主委员会职责。
第十二条业主大纠合会可能采 用整体会商的地势
业主大会断定本条例第十一条第（五）项和第（六）项原则的事项< strong>租房补贴，该当经专有○个人占筑造物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以△上的业主赞助；断定本条 例第十一条○原则△的其他事项，该当经专有个人占筑造物总面积过对折的业主 且占总人数过对折的业主赞助。
业主大会或者业主委员会 作出的断定侵扰业主合法权力的，受侵扰的业主 可能苦○求群众法 院予 以推翻。
业主大会按期集会该当遵守业主大集会事法则的原则召开。经20%以上的业主发起，业主委员会该当构制召开业主大会▽○偶○然 集 会。
（三）实时认识业主、监视 和协 助物 业任△职企业推 行物业 任职合同。
第十六条业主委员会该当自推△△选发生之日起30日内，向物业所正在地的区、县群众○政 府房地产行○ 政□主管部分 和街道任事处、州里群众政府注册。
业■主委○ 员会委员该 当由热 心公益○事迹、职守心强、具有必然构制本事的业主掌握。
第十七条◁统治 规约该当对 相 合物○=业的行使、保护
第十八条…业主大集会 事法则该当就业主大 会的议事方法、外决法式、业主委员会的★构成和成员任期等事项作出商定。
第十九条业主大会、业主委员会该当依法推行职责，不得作出与物业统治无合的断定，不得从 ○事与物业统▽○治无合的运 动< strong>租房补 贴。
业主大会、业主委员会作出的断定违反国法Bsports必一体育物业管理。、规矩的，物业所正在地的区、县群◁▽众…政 府 房地 产◁ ★行○政 主管 部分或者街道 任 事处、州里群众政府，该当责令刻日改进或者推翻其决。
